Local commercial à louer – Canet-En-Roussillon – 298 m²

À Canet-en-Roussillon, au rez-de-chaussée de la résidence de standing Bleu d’Ancre, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il se trouve à proximité du lycée Rosa Luxembourg, du bassin d’honneur du port et d’un grand parking public, avec un accès facilité par le bus et la piste cyclable reliant Canet-Plage à Canet-Village. Le stationnement aisé constitue un atout supplémentaire pour la clientèle.

Développant environ 298 m², le bien se compose de deux lots de 149 m², disponibles immédiatement : l’un est livré brut, avec fluides en attente, et l’autre est aménagé avec une chambre froide. Cette configuration offre des possibilités d’aménagement selon votre activité commerciale. Le local est proposé au loyer annuel de 30 996 € HT/HC, avec un droit d’entrée nul. Bail commercial 3-6-9 ans, loyer payable trimestriellement d’avance et révisé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer HT/HC ; charges indiquées à 83,83 € par mois.