Local commercial à louer – Canet-En-Roussillon – 149 m²

À Canet-en-Roussillon, ce local commercial de 149 m² bénéficie d’un emplacement attractif au pied d’un immeuble récent à l’architecture moderne. Situé le long d’un axe très passant, il offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine. La clientèle profite d’un stationnement aisé et d’une bonne desserte par les transports en commun.

Livré brut, avec fluides en attente et sol en béton, le local permet au preneur de réaliser les aménagements adaptés à son activité. La restauration est possible, ainsi que toute activité commerciale compatible avec les lieux. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 29 952 € HT/HC. Les charges sont de 1 000 € HT par an et la taxe foncière, à la charge du preneur, de 1 479 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer HT/HC, avec caution personnelle du gérant exigée. Aucun droit d’entrée.