Local commercial à louer – Cambrai – 140 m²

En hypercentre de Cambrai, au cœur d’un secteur commerçant recherché, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une vitrine de 5 mètres linéaires. En état neuf et rare sur le marché, il offre un emplacement adapté à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale de 140 m², le bien comprend 60 m² de surface commerciale, 54 m² de réserve et une cave de 30 m². Il dispose également d’un accès PMR et sera libre d’occupation.

Loyer annuel : 19 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 600 € par mois. Droit d’entrée : 209 500 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.