Local commercial à louer – Cambrai – 51 m²

À deux pas de la place de Cambrai, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour développer une activité de commerce ou de services. Sa vitrine d’environ 5 mètres offre une excellente visibilité, et une place de stationnement pour la clientèle est disponible à proximité, au supermarché Match.

Le local comprend une grande salle principale avec comptoir, un espace de stockage, une pièce d’eau, un bureau et des toilettes. L’accès est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 10 716 € hors charges et hors taxes, soit 893 € par mois, avec 125 € de charges forfaitaires mensuelles. Dépôt de garantie : 2 678 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 2 500 € TTC.