Local commercial à louer – Cambrai – 150 m²

Situé en plein centre-ville de Cambrai, à une adresse de premier ordre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil de la clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface totale annoncée de 150 m², le bien comprend une surface de vente de 115 m², une réserve de 35 m² ainsi qu’une cour de 121 m². En très bon état général, il dispose également d’une chaufferie et de sanitaires. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 27 276 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 273 € par mois et comprennent une participation à la taxe foncière ainsi que les honoraires du syndic. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.