Local commercial à louer – Cambrai – 330 m²

Situé au cœur de l’hypercentre de Cambrai, sur un emplacement n° 1, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et à son environnement commercial. Il offre un cadre adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

En parfait état, le bien développe une surface commerciale d’environ 210 m² en rez-de-chaussée, complétée par 60 m² à l’étage, accessibles par monte-charge et pouvant accueillir du stockage ou des bureaux. Une cave d’environ 100 m² constitue un espace de rangement supplémentaire. La surface totale annoncée est de 330 m².

Le loyer annuel est de 46 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La source indique une disponibilité au 1er octobre 2024 et une transaction sans détention de fonds.