Local commercial à louer – Cambrai – 300 m²

Situé avenue du Cateau à Cambrai, à proximité de l’autoroute, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un emplacement accessible et d’un extérieur avec places de stationnement. Une implantation adaptée aux activités nécessitant de la visibilité, un accès pratique et des espaces de stationnement pour la clientèle ou le personnel.

Le local comprend un grand hall intérieur, des sanitaires et une salle anciennement dédiée à la peinture. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Location sans frais d’agence. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 8 880 € (590 € par mois). Charges : participation à la taxe foncière de 150 € par mois, avec une provision pour l’eau à prévoir selon l’activité. Dépôt de garantie : 1 770 €. Aucun droit d’entrée.