Local commercial à louer – Camblanes-Et-Meynac – 30 m²

Situé au sein de la zone d’activité du Limancet, en plein développement, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité. Implanté le long de la D14, qui enregistre environ 11 000 véhicules par jour, il profite d’un accès aisé aux principaux axes routiers et se trouve à une dizaine de minutes de la rocade bordelaise. Un grand parking accueille salariés et clientèle. Disponible immédiatement, le local convient à diverses activités commerciales ou artisanales.

Installé dans un bâtiment récent, lumineux et bien isolé, il dispose d’un accès PMR, de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs, de la fibre optique et de prises RJ45. Les fluides sont privatifs et les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de l’activité. L’accès est adapté aux véhicules légers comme aux poids lourds.

Le loyer annuel s’élève à 7 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un bail commercial est à prévoir ; un autre local de 57 m² est également disponible dans le même immeuble.