Local commercial à louer – Cambes-en-Plaine – 151 m²

À Cambes-en-Plaine, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine et s’inscrit dans un bâtiment neuf d’environ 1 042 m², conçu pour accueillir des commerces de bouche. Des places de stationnement sont prévues sur site, facilitant l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 151 m², la cellule est proposée en état futur d’achèvement et sera livrée brute de béton, avec vitrine posée et fluides en attente. La livraison est prévue au 3ᵉ trimestre 2027. Le local pourra accueillir une activité de commerce alimentaire ou de bouche, sous réserve des aménagements nécessaires à l’activité.

Le loyer annuel est de 30 204 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges seront définies ultérieurement et la taxe foncière sera à la charge du preneur. Le loyer est payable trimestriellement d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.