Local commercial à louer – Cahuzac-Sur-Vère – 200 m²

Au cœur de Cahuzac-sur-Vère, dans le vignoble de Gaillac, cette supérette Vival bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une visibilité établie et d’une clientèle fidèle. Implanté depuis plus de 25 ans, le commerce profite d’un environnement attractif, avec des commerces de proximité, un groupe scolaire et un camping à quelques minutes. La fréquentation touristique estivale et la construction prochaine de nouveaux logements constituent des perspectives de développement.

Le local comprend 200 m² de surface de vente ainsi que 200 m² de réserve. Il est équipé de la climatisation et d’une alarme, et dispose d’une équipe en place. L’activité peut s’appuyer sur une offre variée : alimentation générale, dépôt de pain, fruits et légumes, produits locaux, fromages à la coupe, charcuterie artisanale, ainsi que des services de relais colis, gaz, livraison à domicile, presse et Française des Jeux.

Le loyer annuel s’élève à 9 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.