Local commercial à louer – Cahors – 100 m²

Situé en emplacement de premier ordre sur le boulevard Gambetta, en plein centre-ville de Cahors, ce très beau local de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines. Son accès PMR et sa disponibilité immédiate en font une adresse idéale pour accueillir une activité de bureaux ou de services professionnels.

En très bon état, le local développe 100 m² et comprend un vaste espace d’accueil, trois grands bureaux ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également de deux caves et de la climatisation. Les charges comprennent le chauffage et l’eau.

Loyer annuel : 11 880 € HT et hors charges, soit 990 € HT par mois, avec 210 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de dossier : 500 €.