Local commercial à louer – Cahors – 122 m²

À Cahors, face à la gare et à proximité du centre-ville, ce local commercial de 122 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité, idéal pour accueillir une clientèle de passage. Libre immédiatement, il peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien comprend un espace de vente, trois bureaux fermés, un espace repas avec cuisine, un WC séparé ainsi qu’une mezzanine. Le loyer annuel est de 15 720 € HT et hors charges. L’eau, l’électricité et la taxe foncière, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE non éligible.