Local commercial à louer – Cahors – 92 m²

Situé en face de la gare de Cahors et à proximité du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, idéal pour accueillir une clientèle de passage comme locale. Libre à la location, il peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface de 92 m², le local comprend un espace de vente, une réserve, un espace de stockage en mezzanine et un sanitaire. Il dispose également d’un espace extérieur, offrant un atout supplémentaire pour l’exploitation de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 12 360 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’eau, l’électricité, la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du locataire. Les modalités du bail sont à préciser.