Local commercial à louer – Cahors – 365 m²

Situé sur l’axe majeur de l’hypercentre de Cahors, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue et à son important linéaire de vitrine. Entouré d’enseignes reconnues telles que SFR, Orange et MAAF, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’un flux estimé à 800 000 passages par an, au cœur d’une ville de plus de 20 000 habitants.

D’une surface d’environ 365 m², le local offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement central et très passant.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT et hors charges. La taxe foncière est de 5 000 € par an HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.