Local commercial à louer – Caen – 95 m²

Au sein d’un nouveau programme commercial situé boulevard André-Détolle à Caen, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement adapté aux activités commerciales ou tertiaires. D’une surface d’environ 95 m², il peut accueillir différents projets professionnels, selon l’activité envisagée.

Le bien comprend quatre places de stationnement, dont une place PMR. Le loyer annuel est de 19 152 € HT et hors charges, stationnement inclus, payable par trimestre. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et une franchise de trois mois est prévue pour les travaux. Les frais de rédaction du bail notarié sont à la charge du preneur ; prévoir également les provisions pour charges de copropriété et taxe foncière.