Local commercial à louer – Caen – 105 m²

Situé en hypercentre de Caen, ce local commercial d’environ 105 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue et d’une vitrine donnant sur deux axes passants, offrant une belle visibilité au cœur d’un environnement urbain fréquenté. Il convient à une activité tertiaire, de bureaux ou de services, hors restauration et activité alimentaire.

Le local comprend un espace d’accueil clientèle, des bureaux ainsi qu’une grande pièce lumineuse en sous-sol. Sa configuration permet de distinguer l’accueil, les espaces de travail et les surfaces complémentaires selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, non soumis à TVA, payable mensuellement d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de deux mois HT/HC et indexation annuelle selon l’indice ILC ou ILAT. Aucun droit d’entrée.