Local commercial à louer – Caen – 102 m²

À Caen (14000), dans un bel immeuble de la rue Caponière, à proximité du centre-ville, ce local professionnel de 102 m² bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité. Il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend une pièce principale, trois bureaux, une cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC, une buanderie et un débarras. Il dispose également d’un parking privé, de fenêtres en PVC et d’un chauffage électrique individuel. Local disponible.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 950 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de charges mensuelles (loyer charges comprises : 1 100 €). Bail commercial 3-6-9, dépôt de garantie de 2 200 € et aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 950 € TTC, état des lieux inclus. Acquisition des murs commerciaux envisageable.