Local commercial à louer – Caen – 65 m²

Rare à la location pure, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix rue Saint-Pierre, sur l’un des axes les plus stratégiques et fréquentés du centre-ville de Caen. Sa visibilité et le passage important en font une adresse idéale pour développer une activité commerciale.

Le local convient à tous commerces et peut accueillir une activité de restauration sans extraction. Il dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, d’une cave d’environ 12 m² et offre la possibilité d’installer une terrasse d’une vingtaine de places.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € par mois. Location sans droit d’entrée. Provision sur charges de 85 € par mois, avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 5 000 € HT.