Local commercial à louer – Caen – 220 m²

Situé à Caen (14000), ce magnifique local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité. Réparti sur deux niveaux et totalisant 220 m², il convient idéalement à une activité de décoration ou de prêt-à-porter.

Le bien propose de beaux espaces de vente aux normes PMR et ne nécessite aucun travaux. Une grande réserve de 60 m² en sous-sol complète l’ensemble. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration traditionnelle ou à emporter et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

Loyer annuel : 58 556 € HT et hors charges, payable trimestriellement (14 639,49 € HT). Droit d’entrée / prix de cession : 187 340 € FAI.