Local commercial à louer – Caen – 54 m²

À Caen, sur le Quai de Juillet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’une configuration adaptée à une activité de restauration. Anciennement exploité comme restaurant, il peut également accueillir d’autres commerces, notamment des activités de bouche.

D’une surface totale d’environ 54 m², le local comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant avec bar et une véranda, ainsi qu’à l’étage une cuisine, un espace arrière-cuisine et des WC. Le sol a été rénové et le bien est en bon état locatif. Une hotte avec extraction et des réfrigérateurs sont déjà présents. Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges ; l’eau chaude est produite individuellement au gaz.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes, sans TVA, avec 60 € de provisions mensuelles sur charges, régularisées annuellement. Le droit d’entrée est de 10 000 €. Le loyer est payable trimestriellement ; aucun dépôt de garantie n’est demandé. Le local est disponible immédiatement et aucun bail n’est actuellement en cours.