Local commercial à louer – Caen – 110 m²

Situé en centre-ville de Caen, ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de plus de 20 mètres. Très lumineux, il offre 110 m² adaptés à l’accueil d’une clientèle et à la mise en valeur de votre activité.

Disponible à partir d’octobre 2026, le local est proposé avec un bail « tout commerce », à l’exception des activités générant des nuisances sonores ou malodorantes. Le loyer annuel est de 22 812 € HT et hors charges, soit 1 901 € HT par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 110 € HT par mois et la taxe foncière à 132 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des frais de rédaction du bail sont à prévoir.