Local commercial à louer – Caen – 52 m²

Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Caen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une salle donnant directement sur rue, offrant une belle visibilité. D’une surface de 52 m², il comprend une salle sur rue, une pièce arrière, une cour couverte pouvant être aménagée en cuisine, des WC, un débarras ainsi qu’une cave en sous-sol.

Le local se prête à l’exercice d’une activité de bar, de restauration traditionnelle, d’épicerie fine ou de traiteur, conformément à la destination prévue au bail. Le bail commercial récent court de 2024 à 2033.

Loyer annuel : 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois. Droit d’entrée : 67 000 €.