Local commercial à louer – Caen – 59 m²

Situé en hypercentre de Caen, à une adresse de premier choix, ce local commercial de 59 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Entièrement rénové, il conjugue le charme de l’ancien — pierre de Caen, poutres apparentes et tomettes au sol — avec le confort de la climatisation.

Le bien comprend une surface de vente, une arrière-boutique aménagée en réserve et kitchenette, ainsi qu’un étage pouvant accueillir des bureaux, une salle de réunion, un atelier ou un laboratoire culinaire. Il convient à de nombreuses activités, à l’exception de celles nécessitant de la cuisson, le local ne disposant pas d’extraction.

Local proposé dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel : 16 800 € HT et hors charges (soit 1 400 € par mois), taxe foncière en sus. Aucun droit d’entrée.