Local commercial à louer – Caen – 37 m²

Situé en hypercentre de Caen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, favorable à la visibilité et à la fréquentation. D’une surface annoncée de 37 m², répartie sur deux niveaux avec environ 18 m² de plain-pied, il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 € et comprennent notamment la taxe foncière, les ordures ménagères, l’eau et les charges de copropriété. La location est proposée dans le cadre d’un bail dérogatoire ; les frais de rédaction du bail, à la charge du preneur, sont de 900 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation de Folliot, à la charge du preneur, s’élèvent à 3 672 € TTC.