Local commercial à louer – Caen – 121 m²

Situé à Caen, face au tribunal, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle professionnelle ou de passage. D’une surface d’environ 121 m², il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant un aménagement adapté à votre activité. Le loyer annuel est de 22 032 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé et il n’y a pas de charges de copropriété. Le bail est commercial ; le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer HT hors charges. La taxe foncière et la TEOM, les honoraires d’agence ainsi que les frais du bail notarié sont à la charge du preneur.