Local commercial à louer – Cadaujac – 95 m²

À Cadaujac (33140), à proximité du McDonald’s, des commodités et de la sortie d’autoroute A62 Martillac/Cadaujac, ce local professionnel bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. D’une surface d’environ 95 m², ses espaces modulables conviennent à un showroom, des bureaux ou une activité artisanale ou commerciale.

Le local dispose de quatre places de parking, de la fibre, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’un point d’eau. La façade extérieure est neuve ; un rafraîchissement intérieur est à prévoir à la charge du preneur.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, soit 1 200 € HT/HC par mois. Location en bail commercial 3/6/9, avec charges comprenant l’eau et une provision pour la taxe foncière. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 2 200 €. Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.