Local commercial à louer – Cachan – 375 m²

Situé à Cachan (94230), sur un axe très fréquenté bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local commercial neuf profite d’une façade linéaire de 15 mètres et d’un environnement commerçant. Les transports en commun et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Son emplacement et son format en font une opportunité particulièrement adaptée à l’implantation d’un supermarché ou d’une enseigne alimentaire.

Le local développe 375 m² de plain-pied, livré brut de béton. Il dispose de deux conduits d’extraction de grand diamètre et d’une dalle renforcée, adaptée aux activités nécessitant une forte charge au sol. Tous commerces sont autorisés, notamment supérette, commerce alimentaire, showroom, concessionnaire, équipement de la maison ou grande surface spécialisée.

Location pure au loyer annuel de 96 000 € HT et hors charges, soit 8 000 € par mois. Les charges s’élèvent à 500 € HT par mois et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.