Local commercial à louer – Cachan – 89 m²

Situé dans un quartier dynamique de Cachan (94230), ce local commercial de 89 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, adapté à une activité accueillant une clientèle de proximité. Déjà exploité depuis plus de dix ans, il est entièrement équipé et convient notamment à un salon de coiffure, un institut d’esthétique, une onglerie ou une activité de soins au laser. Un cabinet d’assurance peut également y être envisagé.

Installé en rez-de-chaussée, le local comprend un point d’eau et des sanitaires. Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT/HC, soit 2 400 € par mois, avec 109 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 149 000 €.