Local commercial à louer – Cabriès – 254 m²

Situé rue Albert Manoukian, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne à Cabriès, entre Aix-en-Provence et Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une fréquentation importante. Sa proximité des autoroutes A51 et A55 facilite l’accès, tandis que sa bonne visibilité, les enseignes présentes sur le site et les places de parking constituent de solides atouts pour accueillir votre clientèle.

Développant une surface de 254 m², le local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il offre un cadre adapté à l’implantation d’un point de vente ou d’un espace d’accueil de clientèle.

Le loyer annuel s’élève à 63 504 € HT/HC, soit 250 €/m²/an HT/HC, hors honoraires de commercialisation. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.