Local commercial à louer – Cabrières-D'Avignon – 55 m²

Situé à Coustellet, sur un axe passant à Cabrières-d’Avignon, ce local commercial d’environ 55 m² bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. Il convient particulièrement à une activité de chaussures-habillement, ainsi qu’à d’autres commerces, sous réserve des exclusions prévues au bail.

Le local comprend une surface de vente aménagée et climatisée, deux pièces de rangement, un dégagement et des toilettes. Le bail commercial est en cours jusqu’en mars 2034. Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes, avec 30 € de provisions mensuelles sur charges ; le loyer n’est pas assujetti à la TVA.

La cession porte sur le droit au bail uniquement, et non sur les murs commerciaux ni sur le fonds de commerce. Le droit d’entrée est de 44 000 €. Les activités bruyantes, malodorantes et de restauration ne sont pas autorisées.