Local commercial à louer – CABOURG – 90 m²

À Cabourg (14390), ce local commercial de plain-pied d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe pénétrant offrant un bon flux de circulation. Situé en emplacement n° 2, à proximité de zones résidentielles, il convient à un commerce de proximité ou à une activité de services sans nuisance.

Son agencement fonctionnel est complété par un jardin privatif et deux places de parking, offrant confort d’exploitation et facilité d’accès pour la clientèle. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités, hors restauration et activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT hors charges, avec 85 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 36 000 €.