Local commercial à louer – Cabestany – 240 m²

À louer à partir du 1er avril 2027, ce local commercial d’environ 240 m² bénéficie d’une excellente visibilité au cœur de la zone commerciale du Mas Guérido, à Cabestany, avec un flux régulier de véhicules devant le local. Sa vitrine d’environ 13 mètres linéaires offre une belle présence commerciale.

Le bien comprend un vaste showroom et deux bureaux à l’étage. Il est équipé d’une climatisation réversible sur les deux niveaux. Il convient à toute activité commerciale, hors restauration.

Loyer annuel : 45 048 € HT/HC, soit 3 754 € par mois. Provision sur charges : 36 € par mois. Dépôt de garantie : 14 732 €. Taxe foncière à la charge du preneur : 4 440 €. Honoraires de location : 6 000 € TTC. Aucun droit d’entrée.