Local commercial à louer – Bussang – 239 m²

Situé en plein centre de Bussang, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, offrant une bonne visibilité et un cadre idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. D’une surface annoncée de 239 m², il convient à tous types de commerces, avec une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration. Une terrasse est également envisageable. Les activités nocturnes bruyantes ou malodorantes ne sont pas autorisées.

Le local comprend un espace magasin d’environ 123 m², deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, une cuisine professionnelle, une plonge ainsi que des réserves. L’ensemble est aménagé de plain-pied, sur un même niveau, pour faciliter l’exploitation.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Un bail neuf est à créer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du locataire, s’élèvent à 4 800 €. L’achat des murs est également possible.