Local commercial à louer – Bully-Les-Mines – 321 m²

Au cœur de Bully-les-Mines, ce local de 321 m² bénéficie d’une surface rare, idéale pour développer une activité et accueillir votre clientèle. Son vaste plateau modulable se prête notamment à l’installation d’un showroom, d’une salle de sport, de bureaux collaboratifs ou d’une enseigne nationale.

Le bien comprend un point d’eau séparé, un accès aux parties communes de l’immeuble ainsi qu’une cave. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. La taxe foncière s’élève à 378,69 € par mois. Le loyer est révisé tous les trois ans selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Pour faciliter votre installation, le propriétaire accorde une franchise de deux mois de loyer en contrepartie de la réfection des plafonds par le locataire. Une opportunité pour aménager le local selon votre activité et votre identité visuelle, tout en allégeant les frais de démarrage.