Local commercial à louer – Bruz – 78 m²

À Bruz, au sud-ouest de Rennes, découvrez ce local commercial de 78 m² situé au cœur d’une ville dynamique de 20 000 habitants. Son emplacement privilégié, son beau linéaire de vitrine et son environnement animé lui assurent une visibilité optimale et un potentiel de passage intéressant. Écoles, crèche, commerces, restaurants et services de santé se trouvent à proximité.

Lumineux et spacieux, le local est prêt à accueillir votre activité, qu’elle soit commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il est conforme aux normes ERP et PMR et bénéficie de l’éligibilité au haut débit et à la fibre.

Le loyer annuel s’élève à 19 920 € HT/HC, soit 1 660 € HT/HC par mois. Les charges sont de 100 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 980 € (trois termes de loyer HT). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 5 976 € HT.