Local commercial à louer – Brumath – 440 m²

Au cœur de la zone d’activités Nord de Brumath, ce local commercial de 440 m² avec mezzanine bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique mêlant entreprises, bureaux et loisirs. La proximité du cinéma Pathé et du Bax Bowling génère une fréquentation soutenue en soirée et le week-end, tandis que les entreprises voisines constituent un bassin de clientèle régulier le midi. Facilement accessible, le site se trouve à 2 minutes de l’A4 et à 5 minutes du centre-ville, avec un grand parking à l’arrière.

Le local convient notamment à un restaurant, une activité de restauration rapide, une boulangerie-snacking ou un concept de loisirs. Une extraction est possible, tout comme l’aménagement d’une terrasse et d’un drive. Disponibilité prévue à partir du 1er septembre.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.