Local commercial à louer – Bruges – 147 m²

Situé au cœur du quartier Terrefort à Bruges, ce local commercial neuf bénéficie d’un environnement en plein développement, au sein d’un secteur mêlant logements récents, bureaux et commerces. Sa large façade vitrée, donnant sur les cheminements du programme, lui assure une belle visibilité. Il profite d’une excellente desserte par le tram C, les bus 35, 70 et 72 ainsi que la gare SNCF de Bruges. Un stationnement public en zone bleue se trouve à proximité, avec la possibilité de louer une place privative en supplément.

D’une surface totale d’environ 147 m², le local comprend un espace principal de 122,70 m² et une réserve de 24,90 m². Livré brut, avec vitrines posées et fluides en attente, il offre une hauteur sous plafond de 3,93 m, un vitrage isolant anti-effraction ainsi qu’une gaine d’extraction et de ventilation en attente. Son volume facilement aménageable peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 27 996 € HT/HC, soit environ 2 333 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une place de parking privative peut être louée en sus pour 960 € HT par an. Les charges et la taxe foncière, à la charge du preneur, sont en cours de détermination. Disponibilité immédiate.