Local commercial à louer – Bron – 138 m²

Situé en emplacement n° 1, en plein centre de Bron, à l’angle de l’avenue Franklin-Roosevelt et à proximité du parking Intermarché, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton. Un parking se trouve également devant le commerce.

Développant environ 138 m² sur deux niveaux, le bien comprend une boutique d’environ 80 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol exploitable de 58 m², aménagé avec deux bureaux, un espace ouvert et une zone de stockage. Il convient à de nombreuses activités, hors commerces alimentaires et restauration, notamment à une agence immobilière, une agence d’intérim ou une activité tertiaire.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 29 400 € HT/HC, soit 2 450 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est soumise à la présentation d’un dossier solide et à la mise en place d’une garantie bancaire à première demande. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 9 600 €.