Local commercial à louer – Brives-Charensac – 306 m²

À louer à Brives-Charensac, sur un axe commercial très passant et fréquenté, ce local de plain-pied d’environ 306 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 9 mètres linéaires de vitrines et à sa terrasse d’exposition extérieure. Son emplacement offre un cadre adapté pour accueillir une clientèle variée.

Le local comprend un bureau ou espace de réserve et dispose du chauffage, de la climatisation et de la fibre. Il convient à tous types de commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois. Le bail est commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges sont provisionnées à hauteur de 200 € HT par mois, avec régularisation annuelle. L’assurance du bien est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.