Local commercial à louer – Brioude – 80 m²

Situé sur la place principale de La Chaise-Dieu, au cœur d’un village touristique de Haute-Loire, ce salon bénéficie d’un emplacement central et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. La clientèle locale fidèle, l’absence de concurrence dans le village et l’affluence touristique, particulièrement d’avril à septembre, constituent de solides atouts pour reprendre et développer l’activité.

D’une superficie de 80 m², le local est aménagé et équipé pour une activité de coiffure : deux bacs de lavage avec fauteuils massants, cinq postes de coiffage femme, deux postes homme dans un espace séparé, un poste enfant, ainsi qu’une banque d’accueil et du mobilier de présentation. Il comprend également un laboratoire de 5 m², une salle de 15 m² avec point d’eau pouvant accueillir une activité de bien-être ou d’esthétique, des toilettes et un chauffage électrique. Bien isolé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un agencement polyvalent.

Le bail commercial est destiné à une activité de coiffure, avec possibilité d’adjoindre une activité complémentaire à négocier. Le loyer annuel est de 5 400 € hors charges et hors taxes, soit 450 € par mois. Le droit d’entrée est de 5 000 €.