Local commercial à louer – Brignoles – 435 m²

À Brignoles, sur la nationale 7, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au niveau du rond-point en direction du Val. Sa vitrine donnant sur le giratoire des Mineurs lui assure une belle visibilité, complétée par des places de stationnement situées devant le local.

Développant 435 m², le bien comprend un espace de vente de 310 m² et une réserve de 125 m². Il peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 120 600 € HT et hors charges, soit 10 050 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 450 € de provisions mensuelles sur charges (foncier et entretien des espaces verts), avec régularisation annuelle. TVA mensuelle indiquée : 1 600 €. Dépôt de garantie : 8 000 €. Aucun droit d’entrée.