Local commercial à louer – Brignoles – 74 m²

Situé à Brignoles, dans la zone commerciale E.Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement visible sur l’avenue Saint-Jean. Sa vitrine donne directement sur l’avenue et des places de stationnement sont disponibles devant le local, facilitant l’accès à la clientèle.

D’une surface d’environ 74 m², le bien comprend un espace commercial principal et un sanitaire. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 24 240 € HT et hors charges, soit 2 020 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions mensuelles sur charges (eau froide et taxe foncière), avec régularisation annuelle. La TVA mensuelle indiquée est de 320 €, le dépôt de garantie de 3 200 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.