Local commercial à louer – Breuil-Le-Sec – 490 m²

Situé à Breuil-Le-Sec, dans le secteur de Clermont, ce local bénéficie d’une belle visibilité en bordure de rond-point, avec une grande vitrine et un flux d’environ 7 000 véhicules par jour. À proximité de la N31, axe Beauvais–Compiègne, il est également accessible depuis les autoroutes A16 et A1. Un parking privatif et une cour facilitent l’accueil de la clientèle et les opérations de livraison.

D’une surface de 490 m² de plain-pied, sur un foncier de 2 000 m², le bien convient à une activité commerciale ou de stockage. Il dispose d’une hauteur de 4,7 à 5,7 m, d’un bureau, de blocs sanitaires, d’une dalle béton et de deux portes automatiques de 2 UP. Le site est clos par un grillage et équipé d’un portail automatique.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Le bail est de type 3-6-9, avec règlement mensuel d’avance et révision annuelle selon l’ILC. Charges : 2 €/m²/an HT. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate.