Local commercial à louer – Bretteville-Sur-Odon – 255 m²

Situé à Bretteville-sur-Odon, au cœur d’un environnement économique en développement, ce local commercial en VEFA bénéficie d’un emplacement stratégique. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une surface d’environ 255 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. La livraison est prévue pour début 2027.

Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté à votre projet. Deux places de stationnement privatives en parking aérien sont incluses. Le loyer annuel est de 47 172 € HT et hors charges ; les charges annuelles sont à prévoir. La taxe foncière est à la charge du preneur, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 25 % HT du loyer annuel HT hors charges, TVA en sus.