Local commercial à louer – Bretteville-Sur-Laize – 146 m²

Situé à Bretteville-sur-Laize, ce local d’activité polyvalent convient à une entreprise artisanale, une activité de stockage ou de logistique, ainsi qu’à une PME souhaitant réunir espaces de travail et dépôt. Le parking clôturé d’environ 205 m², partagé avec la cellule voisine et sécurisé par un portail électrique, facilite l’accès et le stationnement. Une courette privative fermée de 42 m² complète les extérieurs.

Le bien offre 146 m² au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 44,59 m², soit près de 191 m² d’espaces intérieurs. Le dépôt de grande hauteur dispose d’une porte sectionnelle de 3,50 × 3,50 m, pratique pour les véhicules et la manutention. Une mezzanine accueille deux bureaux ; le local comprend également un réfectoire avec cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, un vestiaire avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC.

Loyer annuel : 13 800 € HT hors charges, soit 1 150 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.