Local commercial à louer – Breteuil – 474 m²

Situé au cœur de Breteuil, entre la place Laffitte et l’église, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, face au nouveau pôle de santé. Installé dans un immeuble en cours de rénovation, il se prête à de nombreuses activités commerciales, tous commerces étant acceptés. Pour une activité de restauration, les travaux nécessaires à la mise aux normes seront à la charge du preneur.

Le local développe une surface annoncée de 474 m² et comprend des toilettes indépendantes. Le bien est livré en l’état ; les aménagements intérieurs sont à la charge du locataire. Les travaux peuvent commencer dès à présent, avec une possibilité d’aménagement des loyers pendant leur durée. La disponibilité est annoncée sous trois mois, après la pose des compteurs d’électricité et d’eau.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, auquel s’ajoute une quote-part de taxe foncière. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.