Local commercial à louer – Brest – 172 m²

Situé sur la rive droite de Brest, dans un environnement à dominante commerciale, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur un axe majeur du secteur et se trouve à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Coat Tan. Entièrement réhabilité, il offre un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

La surface proposée de 172 m² se situe au premier étage (R+1). Très lumineux grâce à ses grandes vitrines et baies, le local comprend deux espaces fermés, un vaste espace ouvert et un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont accessibles PMR. Un espace de stockage en sous-sol, directement desservi par ascenseur, complète le bien.

Le loyer annuel est de 27 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.