Local commercial à louer – Brest – 163 m²

Au cœur de la rue de Siam, artère commerçante majeure et dynamique de Brest, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une excellente visibilité. À proximité immédiate d’un arrêt de tramway, il profite d’une accessibilité optimale et d’un environnement à forte fréquentation, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commercial premium.

D’une surface totale de 163 m², le bien comprend un espace de vente en rez-de-chaussée en très bon état, permettant une exploitation immédiate, ainsi qu’un sous-sol offrant des surfaces complémentaires pour le stockage ou un usage technique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il peut accueillir une large clientèle et convient à diverses activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 39 936 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation et de rédaction du bail sont forfaitaires et s’élèvent à 22 000 € HT.