Local commercial à louer – Brest – 175 m²

À Brest (29200), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un axe passant desservi par le tram et à proximité immédiate des principaux centres commerciaux. Sa belle visibilité, sa vitrine de 8 mètres linéaires et la proximité des lignes de bus en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Situé en rez-de-chaussée, le bien développe 175 m², comprenant 100 m² de surface de vente lumineuse, 50 m² de réserve et 25 m² de locaux sociaux. En excellent état et prêt à l’emploi, il dispose notamment d’un accès PMR, d’une porte automatique, d’un rideau métallique, de la climatisation réversible dans les bureaux, du chauffage électrique dans la réserve, ainsi que du câblage informatique, d’une baie de brassage et d’un espace cuisine-cafétéria.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges, avec des charges annoncées à 3 200 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.