Local commercial à louer – Brest – 100 m²

Situé à Brest, entre les secteurs recherchés de Bas Jaurès et de Liberté, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre bis, au cœur d’un secteur dynamique et à fort passage, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface d’environ 100 m², le local est en excellent état général. Des travaux réalisés il y a environ quatre ans ont permis la mise en conformité de l’électricité et de la plomberie. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR) et la restauration est autorisée, ce qui en fait une opportunité adaptée à un projet de restauration ou à une implantation commerciale.

Le loyer annuel s’élève à 14 664 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 77 000 € net vendeur, avec un bail établi par notaire. Dossier complet et visites sur rendez-vous.